Gemeente Steenokkerzeel

EPC voor bestaande woningen

De verkoper of verhuurder van een woning moet verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben. Op het EPC staat de energiescore van de woning en advies om energie te besparen aan de koper of huurder. Het EPC legt geen eisen op aan het gebouw. Het kan gebruikt worden om mogelijke kopers of huurders te informeren over de energiezuinigheid van de woning.

Procedure

De verkoper of verhuurder moet een EPC hebben op het ogenblik dat hij een woning te koop of te huur aanbiedt.

Alleen energiedeskundigen type A die door de Vlaamse overheid erkend zijn, mogen een EPC opmaken. Die erkende energiedeskundigen vind je in de lijst van energiedeskundigen type A van het Vlaamse Energieagentschap.

Bij verkoop van de woning draagt hij het originele EPC over aan de koper. In de notariële akte worden een aantal gegevens van het EPC opgenomen.

Bij verhuur van de woning krijgt de huurder een kopie van het EPC. De verkoper of verhuurder houdt het originele EPC zelf.

Een EPC blijft 10 jaar geldig. Er moet geen nieuw EPC gemaakt worden als het nog geldig is bij een nieuwe verkoop of verhuur. Als de woning ondertussen energiezuiniger werd, mag een nieuw EPC gemaakt worden.

 

Door een eenvoudige inspectie van het gebouw kom je te weten hoe je energie kan besparen. Onder bepaalde voorwaarden is zo'n energiescan gratis.